לעסקאות נדל"ן (רכישה /מכירה) במושבים מאפיינים שונים מעסקאות הנדל"ן המוכרות במרחב העירוני (רכישה/מכירה של דירה "רגילה") – בייחוד בתחום המיסוי.

מדובר במאפיינים חשובים ומהותיים ביותר שיש להכירם ולתת עליהם את הדעת טרם ביצוע העסקה. במושבים, על פי רוב, מדובר ברכישה/מכירה של משק חקלאי (נחלה) או של בית בשכונת ההרחבה של המושב (כאשר קיימת שכונת הרחבה במושב).

יש לזכור, כי המושב הינו בגדר "בר רשות" בכלל המקרקעין המצויים בתחום שטח האגודה, בהתאם להסכם שכירות מתחדש ("הסכם משבצת") שנחתם אל מול רשות מקרקעי ישראל (ובמקרים מסויימים גם אל מול הסוכנות היהודית) – כאשר בעלי הנחלות הינם לכל היותר ברי רשות של האגודה (בר רשות של בר רשות).

למשרדנו ניסיון רב בטיפול בעסקאות נדל"ן במושבים, הן בעסקאות רכישה/מכירה של משקים חקלאיים והן בעסקאות רכישה/מכירה הקשורות בשכונות ההרחבה – כאשר משרדנו מעניק ליווי מקצועי ללקוח החל בשלב עריכת חוזה המכר ועד לשלב העברת הזכויות בנכס בפועל.